Vivre à Salles (Gironde)
Salles, 7 887 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bruno Bureau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Sécurité
31,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7,5 cambriolages/1000.
Éducation
10 établissements (4 maternelles, 6 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 116,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 78,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 69 équipements de santé.
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
351 équipements et services (BPE INSEE), dont 31 commerces · 25 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
207 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 106 commerce et services, 20 industrie, 42 construction.
203 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 2 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 52,42 % (moyenne dept : 39,2 %), ordures ménagères 17,8 %.
Dette communale : 653 €/hab. (2023).
Mobilité
1 stations de recharge électrique (50 points de charge).
21 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,55 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : mai 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : feu de forêt.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
7.6 % de passoires (F-G) sur 1 823 diagnostics (ADEME).
Internet
95,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 13 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 7,6 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
78,8 % de propriétaires, revenu médian 25 690 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,6 %) · 24,7 % de ménages d'une personne.
59,6 % de familles avec enfants · 35,6 % de diplômés du supérieur.
510 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Teste-de-Buch : 7,1 % (INSEE, 2025).
66 naissances en 2025 · 54 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
255 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Salles
Se loger coûte cher : 12,72 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 299 € (76 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
78,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 690 €/an) dépasse de 13 % la moyenne départementale, cohérent avec les 35,6 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 78,8 % de réussite au brevet.
91,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
351 équipements et services pour 7 887 habitants (44,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Salles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.