L'immobilier à Allauch

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Allauch, comparés à la moyenne de Bouches-du-Rhône.

4 445 €/m²

prix moyen à l'achat (171 ventes, DVF)

15,69 €/m²

loyer appartement (dept : 14,5)

15,58 €/m²

loyer maison

51,05 %

taxe foncière (bâti) (dept : 39,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 27 620 €/an, un m² représente environ 1,9 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,2 % avant charges et vacance.
15,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
20 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 96/100 (croisement loyers, vacance et demande).
75,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,5 % de logements vacants et 3,7 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 73,4 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.