Vivre à La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique)
La Chapelle-sur-Erdre, 20 331 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Erwan Bouvais (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 376 €/m² en moyenne (174 ventes, DVF), loyer appart 13,25 €/m².
Sécurité
42,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 11 cambriolages/1000.
Éducation
14 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 4 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 134,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,8 % · bac : 98 %.
6 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 218 équipements de santé.
5 pharmacies d'officine (FINESS).
45 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
655 équipements et services (BPE INSEE), dont 75 commerces · 122 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
637 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 465 commerce et services, 42 industrie, 60 construction.
429 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 44,77 % (moyenne dept : 38,2 %), ordures ménagères 7,95 %.
Dette communale : 481 €/hab. (2023).
Mobilité
Gares SNCF : Babinière (+3).
5 stations de recharge électrique (390 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (33 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,86 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 099 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 284 kWh/m²/an).
Performance énergétique
8.3 % de passoires (F-G) sur 5 033 diagnostics (ADEME).
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 12 sites 4G et 12 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,54 °C de température moyenne annuelle, 1 569 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
68,7 % de propriétaires, revenu médian 28 210 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 29,2 % de ménages d'une personne.
56,9 % de familles avec enfants · 49,5 % de diplômés du supérieur.
1 070 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
166 naissances en 2025 · 132 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
1 342 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de La Chapelle-sur-Erdre
Se loger coûte cher : 13,25 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 376 € (174 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 42,1 faits pour 1 000 habitants placent La Chapelle-sur-Erdre dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
68,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (28 210 €/an) dépasse de 20 % la moyenne départementale, cohérent avec les 49,5 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 134,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 93,8 % de réussite au brevet.
49,5 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez La Chapelle-sur-Erdre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.