L'immobilier à Villepreux

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Villepreux, comparés à la moyenne de Yvelines.

3 934 €/m²

prix moyen à l'achat (87 ventes, DVF)

17,13 €/m²

loyer appartement (dept : 15,4)

15,54 €/m²

loyer maison

30,86 %

taxe foncière (bâti) (dept : 28,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 29 190 €/an, un m² représente environ 1,6 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,2 % avant charges et vacance.
9,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
Indice de tension locative : 97/100 (croisement loyers, vacance et demande).
74,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
4,6 % de logements vacants et 0,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 66,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.