L'immobilier à Cavaillon

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Cavaillon, comparés à la moyenne de Vaucluse.

2 540 €/m²

prix moyen à l'achat (280 ventes, DVF)

11,85 €/m²

loyer appartement (dept : 11,3)

11,76 €/m²

loyer maison

38,72 %

taxe foncière (bâti) (dept : 32,9 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 18 750 €/an, un m² représente environ 1,6 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,6 % avant charges et vacance.
23,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
193 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 98/100 (croisement loyers, vacance et demande).
44,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
11,7 % de logements vacants et 2,2 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 44,4 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.