L'immobilier à Pia

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Pia, comparés à la moyenne de Pyrénées-Orientales.

2 502 €/m²

prix moyen à l'achat (106 ventes, DVF)

11,23 €/m²

loyer appartement (dept : 10)

10,1 €/m²

loyer maison

50,44 %

taxe foncière (bâti) (dept : 41,4 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 20 040 €/an, un m² représente environ 1,5 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,4 % avant charges et vacance.
5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
15 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 96/100 (croisement loyers, vacance et demande).
73,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,7 % de logements vacants et 2,4 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 86,5 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.