L'immobilier à Marquette-lez-Lille

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Marquette-lez-Lille, comparés à la moyenne de Nord.

3 291 €/m²

prix moyen à l'achat (120 ventes, DVF)

12,97 €/m²

loyer appartement (dept : 10,9)

11,96 €/m²

loyer maison

57,69 %

taxe foncière (bâti) (dept : 41,8 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 24 500 €/an, un m² représente environ 1,6 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,7 % avant charges et vacance.
5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
4 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 93/100 (croisement loyers, vacance et demande).
64,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
3,6 % de logements vacants et 0,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 73,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.