L'immobilier à Marcq-en-Barœul

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Marcq-en-Barœul, comparés à la moyenne de Nord.

3 986 €/m²

prix moyen à l'achat (494 ventes, DVF)

14,8 €/m²

loyer appartement (dept : 10,9)

12,86 €/m²

loyer maison

34,73 %

taxe foncière (bâti) (dept : 41,8 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 29 490 €/an, un m² représente environ 1,6 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,5 % avant charges et vacance.
14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
11 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 88/100 (croisement loyers, vacance et demande).
58,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,2 % de logements vacants et 1,3 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 52,9 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.