L'immobilier à Hautmont

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Hautmont, comparés à la moyenne de Nord.

1 125 €/m²

prix moyen à l'achat (96 ventes, DVF)

9,47 €/m²

loyer appartement (dept : 10,9)

7,69 €/m²

loyer maison

49,68 %

taxe foncière (bâti) (dept : 41,8 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 16 280 €/an, un m² représente environ 0,8 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 10,1 % avant charges et vacance.
16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
Indice de tension locative : 97/100 (croisement loyers, vacance et demande).
44,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
8,5 % de logements vacants et 0,3 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 76,5 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.