L'immobilier à Nancy

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Nancy, comparés à la moyenne de Meurthe-et-Moselle.

2 397 €/m²

prix moyen à l'achat (1 637 ventes, DVF)

11,74 €/m²

loyer appartement (dept : 9,2)

11,5 €/m²

loyer maison

38,63 %

taxe foncière (bâti) (dept : 30,9 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 360 €/an, un m² représente environ 1,3 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,9 % avant charges et vacance.
24,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
189 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 92/100 (croisement loyers, vacance et demande).
27,4 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
11,7 % de logements vacants et 4,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 9,9 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.