L'immobilier à Mios

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Mios, comparés à la moyenne de Gironde.

3 751 €/m²

prix moyen à l'achat (91 ventes, DVF)

13,12 €/m²

loyer appartement (dept : 10,7)

12,23 €/m²

loyer maison

49,53 %

taxe foncière (bâti) (dept : 39,2 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 25 670 €/an, un m² représente environ 1,8 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,2 % avant charges et vacance.
2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
90 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 90/100 (croisement loyers, vacance et demande).
77,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
4,4 % de logements vacants et 2,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 91 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.