L'immobilier à Douarnenez

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Douarnenez, comparés à la moyenne de Finistère.

2 301 €/m²

prix moyen à l'achat (224 ventes, DVF)

11,3 €/m²

loyer appartement (dept : 10,1)

9,31 €/m²

loyer maison

43,99 %

taxe foncière (bâti) (dept : 36,4 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 000 €/an, un m² représente environ 1,3 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,9 % avant charges et vacance.
25,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
154 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 90/100 (croisement loyers, vacance et demande).
62,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
9,3 % de logements vacants et 15,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 60,7 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.