L'immobilier à Concarneau

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Concarneau, comparés à la moyenne de Finistère.

3 377 €/m²

prix moyen à l'achat (321 ventes, DVF)

13,68 €/m²

loyer appartement (dept : 10,1)

9,45 €/m²

loyer maison

42,25 %

taxe foncière (bâti) (dept : 36,4 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 23 590 €/an, un m² représente environ 1,7 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,9 % avant charges et vacance.
12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
99 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 97/100 (croisement loyers, vacance et demande).
61,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
7,7 % de logements vacants et 14,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 59,6 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.