L'immobilier à Boulazac Isle Manoire

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Boulazac Isle Manoire, comparés à la moyenne de Dordogne.

1 999 €/m²

prix moyen à l'achat (91 ventes, DVF)

10,58 €/m²

loyer appartement (dept : 8,9)

9,92 €/m²

loyer maison

56 %

taxe foncière (bâti) (dept : 47,4 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 23 310 €/an, un m² représente environ 1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,4 % avant charges et vacance.
9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
21 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 72/100 (croisement loyers, vacance et demande).
65,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,3 % de logements vacants et 1,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 81,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.