L'immobilier à Lamballe-Armor

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Lamballe-Armor, comparés à la moyenne de Côtes-d'Armor.

2 456 €/m²

prix moyen à l'achat (181 ventes, DVF)

11,08 €/m²

loyer appartement (dept : 9,4)

8,74 €/m²

loyer maison

49,8 %

taxe foncière (bâti) (dept : 41,7 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 23 510 €/an, un m² représente environ 1,3 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,4 % avant charges et vacance.
11,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
126 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 79/100 (croisement loyers, vacance et demande).
68 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
8,9 % de logements vacants et 6,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 76,8 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.