L'immobilier à Vire Normandie

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Vire Normandie, comparés à la moyenne de Calvados.

1 590 €/m²

prix moyen à l'achat (188 ventes, DVF)

8,9 €/m²

loyer appartement (dept : 10,9)

7,48 €/m²

loyer maison

47,83 %

taxe foncière (bâti) (dept : 45,2 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 21 350 €/an, un m² représente environ 0,9 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,7 % avant charges et vacance.
9,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
78 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 53/100 (croisement loyers, vacance et demande).
52,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
12 % de logements vacants et 3,2 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 61,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.