L'immobilier à Lançon-Provence

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Lançon-Provence, comparés à la moyenne de Bouches-du-Rhône.

3 855 €/m²

prix moyen à l'achat (83 ventes, DVF)

13,5 €/m²

loyer appartement (dept : 14,5)

13,33 €/m²

loyer maison

44,69 %

taxe foncière (bâti) (dept : 39,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 26 720 €/an, un m² représente environ 1,7 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,2 % avant charges et vacance.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
55 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 89/100 (croisement loyers, vacance et demande).
71,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
4,6 % de logements vacants et 1,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 80,2 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.