L'immobilier à Arles

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Arles, comparés à la moyenne de Bouches-du-Rhône.

3 004 €/m²

prix moyen à l'achat (564 ventes, DVF)

12,69 €/m²

loyer appartement (dept : 14,5)

12,17 €/m²

loyer maison

46,03 %

taxe foncière (bâti) (dept : 39,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 20 060 €/an, un m² représente environ 1,8 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,1 % avant charges et vacance.
15,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
260 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 98/100 (croisement loyers, vacance et demande).
51,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
12,3 % de logements vacants et 5,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 56,7 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.