Vivre à Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)
Sainte-Geneviève-des-Bois, 35 846 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Frédéric Petitta (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 451 €/m² en moyenne (308 ventes, DVF), loyer appart 16,13 €/m².
Sécurité
61,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7,8 cambriolages/1000.
Éducation
30 établissements (12 maternelles, 11 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 100,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84,8 % · bac : 95 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 247 équipements de santé.
10 pharmacies d'officine (FINESS).
63 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
1 450 équipements et services (BPE INSEE), dont 282 commerces.
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 6 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 066 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 740 commerce et services, 51 industrie, 172 construction.
499 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 35,89 % (moyenne dept : 36,5 %), ordures ménagères 10,48 %.
Dette communale : 1 114 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Sainte-Geneviève-des-Bois.
9 stations de recharge électrique (218 points de charge).
19 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (45 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,9 €/m³ TTC (SISPEA, 2015).
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 18 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 058 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 237 kWh/m²/an).
Performance énergétique
13.3 % de passoires (F-G) sur 2 932 diagnostics (ADEME).
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 23 sites 4G et 23 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
58,5 % de propriétaires, revenu médian 24 370 €/an, chômage 11,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,2 %) · 33,2 % de ménages d'une personne.
64,1 % de familles avec enfants · 34 % de diplômés du supérieur.
2 620 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saclay : 6,2 % (INSEE, 2025).
425 naissances en 2025 · 263 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
3 840 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Sainte-Geneviève-des-Bois
Se loger coûte cher : 16,13 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 451 € (308 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 61,1 faits pour 1 000 habitants placent Sainte-Geneviève-des-Bois dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Le niveau de vie médian s'établit à 24 370 €/an, soit 13 % sous la moyenne du département.
1 450 équipements et services pour 35 846 habitants (40,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.