Vivre à Saint-Denis (La Réunion)
Saint-Denis, 154 765 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ericka Bareigts (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Sécurité
42,6 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,1 cambriolages/1000.
Éducation
142 établissements (55 maternelles, 53 élémentaires, 20 collèges, 14 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 90 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 81,1 % · bac : 95,7 %.
35 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 891 équipements de santé.
65 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
6 400 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 025 commerces.
Culture : 10 bibliothèques, 2 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 65 monuments historiques protégés (base Mérimée).
5 685 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 128 commerce et services, 262 industrie, 428 construction.
5 267 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 12 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 38,04 % (moyenne dept : 46,1 %), ordures ménagères 15,8 %.
Mobilité
293 accidents corporels de la route sur l'année.
6 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
99,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (138 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,07 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations. Dernier événement : février 2025.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 312 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 533 kWh/m²/an).
Performance énergétique
18.9 % de passoires (F-G) sur 37 diagnostics (ADEME).
Internet
97,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 193 sites 4G et 148 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
22,2 °C de température moyenne annuelle, 2 442 h de soleil/an.
Hiver 19,4 °C, été 14,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
30,2 % de propriétaires, revenu médian 18 270 €/an, chômage 27,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,3 %) · 38,5 % de ménages d'une personne.
72,4 % de familles avec enfants · 27,2 % de diplômés du supérieur.
23 790 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Nord : 13,7 % (INSEE, 2025).
2 218 naissances en 2025 · 1 102 décès en 2025 (INSEE, état civil).
48,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
25 185 logements sociaux (RPLS).
6 maisons France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Denis
Les 42,6 faits pour 1 000 habitants placent Saint-Denis dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Denis est celle des 0-14 ans, et 72,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Avec un IPS moyen de 90 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le collectif domine (34,2 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
6 400 équipements et services pour 154 765 habitants (41,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 27,7 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Saint-Denis ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.