Vivre à Morangis (Essonne)
Morangis, 13 211 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Brigitte Vermillet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 637 €/m² en moyenne (119 ventes, DVF), loyer appart 16,97 €/m².
Sécurité
57,6 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 9,5 cambriolages/1000.
Éducation
10 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 111,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,1 % · bac : 90 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 71 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
17 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
609 équipements et services (BPE INSEE), dont 52 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
501 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 345 commerce et services, 32 industrie, 96 construction.
165 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 33,78 % (moyenne dept : 36,5 %), ordures ménagères 8,1 %.
Dette communale : 1 314 €/hab. (2023).
Mobilité
10 stations de recharge électrique (108 points de charge).
18 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,13 €/m³ TTC (SISPEA, 2015).
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
12.7 % de passoires (F-G) sur 1 373 diagnostics (ADEME).
Internet
97,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 10 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
65 % de propriétaires, revenu médian 26 260 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21 %) · 33,5 % de ménages d'une personne.
61,4 % de familles avec enfants · 34,4 % de diplômés du supérieur.
905 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Paris : 7,4 % (INSEE, 2025).
187 naissances en 2025 · 97 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
1 208 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Morangis
Se loger coûte cher : 16,97 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 637 € (119 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
65 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
609 équipements et services pour 13 211 habitants (46,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Morangis ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.