L'immobilier à Sartrouville

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Sartrouville, comparés à la moyenne de Yvelines.

4 528 €/m²

prix moyen à l'achat (482 ventes, DVF)

18,34 €/m²

loyer appartement (dept : 15,4)

19,32 €/m²

loyer maison

25,11 %

taxe foncière (bâti) (dept : 28,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 25 680 €/an, un m² représente environ 2,1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,9 % avant charges et vacance.
16,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
404 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 99/100 (croisement loyers, vacance et demande).
57,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,5 % de logements vacants et 0,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 35,7 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.