L'immobilier à Mantes-la-Ville

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Mantes-la-Ville, comparés à la moyenne de Yvelines.

2 773 €/m²

prix moyen à l'achat (154 ventes, DVF)

14,82 €/m²

loyer appartement (dept : 15,4)

12,82 €/m²

loyer maison

39,19 %

taxe foncière (bâti) (dept : 28,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 20 040 €/an, un m² représente environ 1,7 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,4 % avant charges et vacance.
14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
6 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 99/100 (croisement loyers, vacance et demande).
46,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,9 % de logements vacants et 0,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 40,9 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.