L'immobilier à Essarts-en-Bocage

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Essarts-en-Bocage, comparés à la moyenne de Vendée.

2 127 €/m²

prix moyen à l'achat (59 ventes, DVF)

9,08 €/m²

loyer appartement (dept : 10)

8,16 €/m²

loyer maison

32,58 %

taxe foncière (bâti) (dept : 36,8 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 670 €/an, un m² représente environ 1,1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,1 % avant charges et vacance.
8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
Indice de tension locative : 43/100 (croisement loyers, vacance et demande).
74,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,6 % de logements vacants et 1,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 94 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.