L'immobilier à Chantonnay

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Chantonnay, comparés à la moyenne de Vendée.

1 807 €/m²

prix moyen à l'achat (113 ventes, DVF)

10,27 €/m²

loyer appartement (dept : 10)

7,86 €/m²

loyer maison

38,3 %

taxe foncière (bâti) (dept : 36,8 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 21 500 €/an, un m² représente environ 1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,8 % avant charges et vacance.
16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
77 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 82/100 (croisement loyers, vacance et demande).
71,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
8 % de logements vacants et 3,5 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 84,8 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.