L'immobilier à Morières-lès-Avignon

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Morières-lès-Avignon, comparés à la moyenne de Vaucluse.

2 963 €/m²

prix moyen à l'achat (80 ventes, DVF)

12,59 €/m²

loyer appartement (dept : 11,3)

11,23 €/m²

loyer maison

46,72 %

taxe foncière (bâti) (dept : 32,9 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 23 300 €/an, un m² représente environ 1,5 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,1 % avant charges et vacance.
8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
86 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 94/100 (croisement loyers, vacance et demande).
66 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
3,7 % de logements vacants et 1,4 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 72,7 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.