L'immobilier à L’Isle-sur-la-Sorgue

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à L’Isle-sur-la-Sorgue, comparés à la moyenne de Vaucluse.

3 948 €/m²

prix moyen à l'achat (256 ventes, DVF)

13,63 €/m²

loyer appartement (dept : 11,3)

12,04 €/m²

loyer maison

40,95 %

taxe foncière (bâti) (dept : 32,9 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 570 €/an, un m² représente environ 2,1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,1 % avant charges et vacance.
19,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
69 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 97/100 (croisement loyers, vacance et demande).
55,4 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,8 % de logements vacants et 9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 64,5 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.