L'immobilier à Bollène

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Bollène, comparés à la moyenne de Vaucluse.

1 953 €/m²

prix moyen à l'achat (136 ventes, DVF)

10,21 €/m²

loyer appartement (dept : 11,3)

9,65 €/m²

loyer maison

30,5 %

taxe foncière (bâti) (dept : 32,9 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 19 730 €/an, un m² représente environ 1,2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,3 % avant charges et vacance.
18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
16 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 91/100 (croisement loyers, vacance et demande).
61,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
12,6 % de logements vacants et 2,2 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 76,2 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.