L'immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Roquebrune-sur-Argens, comparés à la moyenne de Var.

5 242 €/m²

prix moyen à l'achat (372 ventes, DVF)

15,22 €/m²

loyer appartement (dept : 13)

14,7 €/m²

loyer maison

42,58 %

taxe foncière (bâti) (dept : 35,7 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 24 940 €/an, un m² représente environ 2,5 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 3,5 % avant charges et vacance.
6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
34 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 98/100 (croisement loyers, vacance et demande).
70,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
4,5 % de logements vacants et 49,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 66 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.