L'immobilier à Draguignan

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Draguignan, comparés à la moyenne de Var.

2 539 €/m²

prix moyen à l'achat (566 ventes, DVF)

12,2 €/m²

loyer appartement (dept : 13)

13,75 €/m²

loyer maison

41,81 %

taxe foncière (bâti) (dept : 35,7 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 21 510 €/an, un m² représente environ 1,4 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,8 % avant charges et vacance.
8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
67 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 96/100 (croisement loyers, vacance et demande).
51,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
13,8 % de logements vacants et 2,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 39,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.