L'immobilier à Cuers

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Cuers, comparés à la moyenne de Var.

3 472 €/m²

prix moyen à l'achat (139 ventes, DVF)

13,03 €/m²

loyer appartement (dept : 13)

12,37 €/m²

loyer maison

53,68 %

taxe foncière (bâti) (dept : 35,7 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 23 860 €/an, un m² représente environ 1,7 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,5 % avant charges et vacance.
13,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
31 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 94/100 (croisement loyers, vacance et demande).
62,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
7,3 % de logements vacants et 3,3 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 64,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.