L'immobilier à Jouy-le-Moutier

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Jouy-le-Moutier, comparés à la moyenne de Val-d'Oise.

3 084 €/m²

prix moyen à l'achat (142 ventes, DVF)

15,91 €/m²

loyer appartement (dept : 15,6)

14,81 €/m²

loyer maison

45,92 %

taxe foncière (bâti) (dept : 36 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 24 800 €/an, un m² représente environ 1,5 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,2 % avant charges et vacance.
3,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
3 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 98/100 (croisement loyers, vacance et demande).
64,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
3,8 % de logements vacants et 1,4 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 69,4 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.