L'immobilier à Bondy

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Bondy, comparés à la moyenne de Seine-Saint-Denis.

3 236 €/m²

prix moyen à l'achat (288 ventes, DVF)

17,12 €/m²

loyer appartement (dept : 17,9)

15,87 €/m²

loyer maison

40,44 %

taxe foncière (bâti) (dept : 39,6 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 17 210 €/an, un m² représente environ 2,3 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,3 % avant charges et vacance.
5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
19 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 100/100 (croisement loyers, vacance et demande).
39,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
7,9 % de logements vacants et 0,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 28,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.