L'immobilier à Petit-Caux

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Petit-Caux, comparés à la moyenne de Seine-Maritime.

2 072 €/m²

prix moyen à l'achat (90 ventes, DVF)

8,83 €/m²

loyer appartement (dept : 10,2)

9,17 €/m²

loyer maison

57,54 %

taxe foncière (bâti) (dept : 47,9 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 23 230 €/an, un m² représente environ 1,1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,1 % avant charges et vacance.
18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
30 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 31/100 (croisement loyers, vacance et demande).
76,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,3 % de logements vacants et 10,4 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 96,1 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.