L'immobilier à Montivilliers

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Montivilliers, comparés à la moyenne de Seine-Maritime.

2 473 €/m²

prix moyen à l'achat (176 ventes, DVF)

12,37 €/m²

loyer appartement (dept : 10,2)

10,86 €/m²

loyer maison

57,61 %

taxe foncière (bâti) (dept : 47,9 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 23 820 €/an, un m² représente environ 1,2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6 % avant charges et vacance.
10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
6 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 91/100 (croisement loyers, vacance et demande).
55,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6 % de logements vacants et 1,4 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 58,6 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.