L'immobilier à Savigny-le-Temple

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Savigny-le-Temple, comparés à la moyenne de Seine-et-Marne.

2 722 €/m²

prix moyen à l'achat (187 ventes, DVF)

15,25 €/m²

loyer appartement (dept : 13,3)

13,39 €/m²

loyer maison

66 %

taxe foncière (bâti) (dept : 41,3 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 240 €/an, un m² représente environ 1,5 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,7 % avant charges et vacance.
2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
Indice de tension locative : 99/100 (croisement loyers, vacance et demande).
56,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
4 % de logements vacants et 0,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 50,7 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.