L'immobilier à Anglet

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Anglet, comparés à la moyenne de Pyrénées-Atlantiques.

5 782 €/m²

prix moyen à l'achat (701 ventes, DVF)

15,24 €/m²

loyer appartement (dept : 9,6)

16,35 €/m²

loyer maison

35,76 %

taxe foncière (bâti) (dept : 26,9 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 25 060 €/an, un m² représente environ 2,8 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 3,2 % avant charges et vacance.
9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
159 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 98/100 (croisement loyers, vacance et demande).
55,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,3 % de logements vacants et 15,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 33,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.