L'immobilier à Pont-du-Château

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Pont-du-Château, comparés à la moyenne de Puy-de-Dôme.

2 507 €/m²

prix moyen à l'achat (104 ventes, DVF)

9,78 €/m²

loyer appartement (dept : 8,5)

9,64 €/m²

loyer maison

40,57 %

taxe foncière (bâti) (dept : 38,4 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 24 120 €/an, un m² représente environ 1,2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,7 % avant charges et vacance.
10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
32 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 46/100 (croisement loyers, vacance et demande).
66,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,5 % de logements vacants et 0,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 79,6 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.