L'immobilier à Bruay-la-Buissière

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Bruay-la-Buissière, comparés à la moyenne de Pas-de-Calais.

1 379 €/m²

prix moyen à l'achat (161 ventes, DVF)

9,84 €/m²

loyer appartement (dept : 10,3)

7,93 €/m²

loyer maison

68,72 %

taxe foncière (bâti) (dept : 41,6 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 17 350 €/an, un m² représente environ 1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 8,6 % avant charges et vacance.
24,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
5 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 96/100 (croisement loyers, vacance et demande).
34,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
9 % de logements vacants et 0,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 80 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.