L'immobilier à Méru

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Méru, comparés à la moyenne de Oise.

2 446 €/m²

prix moyen à l'achat (106 ventes, DVF)

13,15 €/m²

loyer appartement (dept : 11,7)

11,37 €/m²

loyer maison

56,38 %

taxe foncière (bâti) (dept : 47,6 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 20 280 €/an, un m² représente environ 1,4 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,5 % avant charges et vacance.
16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
3 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 99/100 (croisement loyers, vacance et demande).
53,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,7 % de logements vacants et 0,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 58,8 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.