L'immobilier à Beauvais

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Beauvais, comparés à la moyenne de Oise.

1 933 €/m²

prix moyen à l'achat (564 ventes, DVF)

12,16 €/m²

loyer appartement (dept : 11,7)

10,04 €/m²

loyer maison

58,52 %

taxe foncière (bâti) (dept : 47,6 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 19 520 €/an, un m² représente environ 1,2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 7,5 % avant charges et vacance.
14,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
68 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 98/100 (croisement loyers, vacance et demande).
34,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
9,5 % de logements vacants et 1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 32,5 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.