L'immobilier à Pluvigner

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Pluvigner, comparés à la moyenne de Morbihan.

2 512 €/m²

prix moyen à l'achat (94 ventes, DVF)

10,93 €/m²

loyer appartement (dept : 10,3)

9,69 €/m²

loyer maison

32,87 %

taxe foncière (bâti) (dept : 37,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 820 €/an, un m² représente environ 1,3 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,2 % avant charges et vacance.
17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
25 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 82/100 (croisement loyers, vacance et demande).
78,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
8,9 % de logements vacants et 3,7 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 91,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.