L'immobilier à Sainte-Marie
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Sainte-Marie, comparés à la moyenne de Martinique.
12,35 €/m²
loyer appartement (dept : 13,9)
12,08 €/m²
loyer maison
61,06 %
taxe foncière (bâti) (dept : 50,7 %)
Ce que disent les données
- 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- 77 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Indice de tension locative : 99/100 (croisement loyers, vacance et demande).
- 66,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 21,8 % de logements vacants et 2,4 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 86 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.