L'immobilier à La Hague

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à La Hague, comparés à la moyenne de Manche.

2 400 €/m²

prix moyen à l'achat (104 ventes, DVF)

8,62 €/m²

loyer appartement (dept : 8,9)

9,43 €/m²

loyer maison

43,91 %

taxe foncière (bâti) (dept : 41,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 25 370 €/an, un m² représente environ 1,1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,3 % avant charges et vacance.
17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
15 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 11/100 (croisement loyers, vacance et demande).
73,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,7 % de logements vacants et 14,4 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 94,8 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.