L'immobilier à Loire-Authion

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Loire-Authion, comparés à la moyenne de Maine-et-Loire.

2 260 €/m²

prix moyen à l'achat (127 ventes, DVF)

10,25 €/m²

loyer appartement (dept : 9,4)

9,99 €/m²

loyer maison

49,12 %

taxe foncière (bâti) (dept : 45,3 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 24 530 €/an, un m² représente environ 1,1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,4 % avant charges et vacance.
11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
44 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 53/100 (croisement loyers, vacance et demande).
78,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
3,8 % de logements vacants et 1,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 93,4 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.