L'immobilier à Saran

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Saran, comparés à la moyenne de Loiret.

2 242 €/m²

prix moyen à l'achat (101 ventes, DVF)

11,52 €/m²

loyer appartement (dept : 9,8)

10,88 €/m²

loyer maison

54,52 %

taxe foncière (bâti) (dept : 38,9 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 590 €/an, un m² représente environ 1,2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,2 % avant charges et vacance.
9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
263 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 90/100 (croisement loyers, vacance et demande).
64,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
4,7 % de logements vacants et 2 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 69,6 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.