L'immobilier à Sucé-sur-Erdre

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Sucé-sur-Erdre, comparés à la moyenne de Loire-Atlantique.

3 681 €/m²

prix moyen à l'achat (40 ventes, DVF)

12,94 €/m²

loyer appartement (dept : 11,1)

11,92 €/m²

loyer maison

35,25 %

taxe foncière (bâti) (dept : 38,2 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 30 100 €/an, un m² représente environ 1,5 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,2 % avant charges et vacance.
7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
21 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 60/100 (croisement loyers, vacance et demande).
82,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5 % de logements vacants et 7,4 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 86,6 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.