L'immobilier à Rezé

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Rezé, comparés à la moyenne de Loire-Atlantique.

3 079 €/m²

prix moyen à l'achat (574 ventes, DVF)

12,76 €/m²

loyer appartement (dept : 11,1)

11,62 €/m²

loyer maison

56,31 %

taxe foncière (bâti) (dept : 38,2 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 23 550 €/an, un m² représente environ 1,6 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5 % avant charges et vacance.
5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
27 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 94/100 (croisement loyers, vacance et demande).
57,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,6 % de logements vacants et 2,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 47,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.