L'immobilier à Blain

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Blain, comparés à la moyenne de Loire-Atlantique.

2 175 €/m²

prix moyen à l'achat (99 ventes, DVF)

10,69 €/m²

loyer appartement (dept : 11,1)

9,44 €/m²

loyer maison

38,84 %

taxe foncière (bâti) (dept : 38,2 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 760 €/an, un m² représente environ 1,1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,9 % avant charges et vacance.
19,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
190 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 79/100 (croisement loyers, vacance et demande).
69,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,5 % de logements vacants et 2,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 84,9 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.