L'immobilier à Romorantin-Lanthenay
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Romorantin-Lanthenay, comparés à la moyenne de Loir-et-Cher.
1 511 €/m²
prix moyen à l'achat (251 ventes, DVF)
9,84 €/m²
loyer appartement (dept : 9,1)
7,74 €/m²
loyer maison
61,01 %
taxe foncière (bâti) (dept : 47 %)
Ce que disent les données
- Avec un revenu médian de 20 810 €/an, un m² représente environ 0,9 mois de revenu médian local.
- Rendement locatif brut théorique (appartement) : 7,8 % avant charges et vacance.
- 9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- 33 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Indice de tension locative : 80/100 (croisement loyers, vacance et demande).
- 58,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 12,9 % de logements vacants et 2,2 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 77,2 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.